発売中の雑誌SUUMOリフォームに2020/11/12

 

 

雑誌『SUUMOリフォーム』P82

 

https://www.fujisan.co.jp/product/1281680713/new/

ダイワハウスさんとのタイアップ特集です リフォームをする場合に気をつけた方が良い事やどんな施工会社さんを選べば良いかなどzoom取材でお話しさせて頂きました!「一戸建てリフォーム成功の秘訣」と題して、新築もリフォームも施工会社さんは大事なパートナーで、選ぶ時のポイントなど紹介!

 

今日は朝からリフォーム相談案件で大阪方面へ出張してまして、かなり空いてる新幹線の自由席。withコロナの社会で、全体的な仕事量が減り混乱中の建築業界において、新築でもリフォームでも、いかに信頼できる施工会社さんを探しあてるか、見極めるかは大事だなと思います。もちろん設計者も。

 

こんな時期にこそ、普段からこだわり持ってしっかりとやっている会社さんが生き残っていく訳で、ある意味今は見つけやすいのかもわかりません。コロナフィルターでうちも振るい落とされないようにしがみ付いて頑張らなきゃです。

 

 

 

 

 

 

また、上記と別にSUUMOリフォームのサイトで、リフォームについてのインタビュー記事が掲載されてまして参考までにリンク!

住まいの劣化は見えないところから。早めのチェックが吉!

慣れ親しんだわが家も築30年に。まだ大きな不具合もないし、しばらくはこのまま住めるだろうか……。このように考える人も多いことだろう。しかし、建築家の小宮歩さんは「家の劣化に気づいていないだけ」と注意する。

「床下や壁内、小屋裏など住まい手の目に見えないところでも劣化が進行していることがあるのです」(小宮さん、以下同)。シロアリや雨漏り、結露などによるダメージに気がつかないまま、構造の老朽化が進行すると住まいの安全性も損なわれてしまう。

また、家とともに住まい手の体力も年々低下していく。だから元気なうちに動線や収納、間取りなども見直しておきたい。同時に最新の建材・設備を取り入れることで、住環境はより快適なものになりうる。

早めに手を打つことで先々の家の維持費用も抑えられる。築20年を経過したらプロに点検・チェックをしてもらうべきだ。「早い段階で適切に対処できれば家の寿命はぐっと延びます。ただの修繕ではなく、今の暮らしを見直すいいきっかけにできるといいですね」

 

続きはSUUMOで

 

 

 

 

 

さて、最後にリフォームや新築でも積極的に提案していることも紹介

 

「古材の再生&転用のススメ」

 

 

時を紡ぐ古材の再生、転用

これらを新築の物件に組み込むなど古材再生の物件も設計させていただく事が多いです。正直古材を持ってくるのは手間がかかるのでおそらくハウスメーカーさんや一般の施工会社さんはやりたがらない仕事だと思います。品質もバラバラだし、後でクレーム来る確率も上がるし、何より面倒だし、、。

 

ただ「新しいけど古めかしい・・」手間をかけただけ、新築では創り出せない何ともいえない雰囲気が生まれます。手間暇をかけても余りがでるくらい良いことが生まれる可能性があるので私たちはチャレンジしてます!(お施主様のご理解にもよります)

そんな古材再生の実例をいくつか紹介!!

 

 

 

 

つばめ茶房

 

古建具など古材ふんだんに組み込まれた内装デザイン

 

 

 

 

 

古民家再生・五葉松の家

築80年以上の古民をリフォームした案件より

■既存の「梁」を埋木(うめき)して柱へ転用。時間を経た木材はどんどん強度を増すもので、強度が確認できれば柱とする事も可能。古材を利用する事で新規の材料では表現できない何とも言えない味わいが得られる事が多い。

 

 

■既存の階段の段板をベンチへ

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■古材のみで水屋をつくる 棚などすべてが取り壊し前の家の廃材でできております

 

■ベンチを建具に!

 

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■照明器具もアンティークでレトロなものを再利用。LED時代に古い照明器具の効率はどうなのかといわれそうですが、何箇所かであれば問題ありません。

 

 

 

 

 

ルーバー格子で公私を分ける庫裡

建て替え(新築)の場合でも古材転用は可能です たとえば解体の時にでる既存の屋根瓦を外構に利用!!

■既存の屋根瓦を利用した外構塀

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■既存の屋根瓦を利用した外構アプローチ

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「TANA-CAFE」

新築だけど古材いっぱいのカフェ

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■木場の木材置き場まで確認に出かけて古材をピックアップ。強度確認のうえ梁やカウンタに利用。

■昔の足場板→フローリング

 

 

 

その他の事例

新築でも和室などは古材が良く似合う

この家はリフォーム工事を行い もともと柱だった材料を化粧梁にして照明を吊ってます

 

 

高いものを買ってこなくてもお手持ち材料や家具の転用事例

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既存階段の段板は・・

03-TAU_flow_reform

リビングの棚板へ転用

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