再生住宅とは・・外壁の補修、色を変えたい等美装ではなく、必要であれば骨組みからやり直し、設備も含めて新築同等の性能を持たせ再生させたリフォーム物件のことです。再生住宅は単なる美装とは差別しております。

増築又は減築により形状を変更させた物件、1階リビングを2階リビングへ・・、1件の住宅を2世帯に完全に分けてしまう等新しいプログラムにかえております。単にスクラップ＆ビルドではないリフォームという時を紡ぐ発想を根底に様々な要求に対して挑戦しております。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
リフォーム実例紹介１

▼「２間で大人４人が暮らす家」

９坪の平屋建てに大人四人が窮屈に暮らす番組史上最小の狭小住宅を再生
テレビ朝日系列全国ネット2006年2/5「大改造!!劇的ビフォーアフター」にて放送

[屋根の傾斜を変えることで生まれたロフトスペースをフル活用!!建坪わずか９坪の平屋に親子４人で住む家!]番組史上最小の狭小住宅を再生!!

屋根の傾斜を変えることで少し背を伸ばし白と黒のコントラストが鮮やかなモダンな姿へと大変身した。 かつて、家族４人分の洋服や荷物が詰め込まれ、父と息子が押入れで寝ていた６畳間は、 夫婦の寝室へと変わった。さらに、天井から現れる電動の昇降式収納ラックが作られた。普段使わないときは、屋根裏へと収められ 屋根の傾斜を変えることで生まれたロフトスペースには子供たちそれぞれの部屋と３畳ほどの広さの納戸まで確保された ・・番組ホームページより

□ちょっと解説編

既存建物を1.5倍程度高くして補強し、ロフト部分の床を上図のように吊っています。これによりロフトスペースを生みだすと同時に1階は柱の無いフリーな空間として利用可能。1階は可動式建具で仕切ったり、オープンにしたりする事が可能となる。又、ロフトを吊っている柱を利用した棚をつくり収納量を確保、上部にトップライトをつけることで光と風の住空間としています。

ロフトスペースは収納空間も兼ねており実用的かつ適材適所な収納スペースをつくりました。
詳細はこちらをご覧いただければと思います⇒⇒「２間で大人４人が暮らす家」

□この家の収納あれこれ

キッチン廻りから・・

キッチンはオリジナルデザインで収納を工夫。赤丸部分が収納となっています。
限られたスペース、気の利いた場所に収納スペースを置こうと考え、→印部分にも収納をつけ、これが好評だった。

ダイニングとの目線を合わせるためキッチン部分が一段下がっており、その差を利用した引き出し式収納を設置。

ダイニングの床下にも収納を

出窓風収納。モノを入れたとしても光が差し込む。

靴箱の奥にはポスト口。扉の裏はスリッパ掛け

ロフトにも収納とかわいい照明を

屋上には外部モノ入れを

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
リフォーム実例紹介２

▼「空を感じる光と風の家」

今回辰巳琢郎が訪ねたのは、古き良き下町情緒が残る荒川区町屋。
のどかな都電荒川線の電車をおりた辰巳琢郎を迎えたのは、Mさんご夫婦。ご夫婦とも長年公務員をされていましたが、奥様が去年、定年退職したのをきっかけに築81年のご自宅を全面リモデルしました。
ご家族はお嬢様二人と、ご主人のお母様、5年前から飼っている犬のS君です。Mさんのリモデルのテーマは「明るく、趣味を楽しみながらペットと共存できる家」でした。81年前に祖父が購入したこの家は、何度も改築を繰り返していましたが、部屋は狭く区切られていて段差が多く、ご近所が密集しているために光が入らず、暗く使いづらい間取りでした。また、趣味に没頭できる部屋とペットのS君と一緒に遊べる空間が希望でした。
そこで建築家からの提案は、窓を多く取り入れ、既存の間取りで生じている段差を利用してスキップフロアを作り、光と風を各部屋に取り入れるというアイデアでした。中央の階段は蹴込みが無い風通しのいいストリップ階段にして、2Fからの光を1Fへ取り込みました。また2Fにあるリビングの天井は屋根を１段高くして、空が見えるハイサイド採光を設けて三方からの光を取り入れることが出来るようになりました。
２階からの室内階段でスキップフロアとして設けたルーフバルコニーには、奥様お気に入りの家庭菜園も出来ました。週末にはお二人のお穣さんたちが友人を招いて、ワインなどを飲みながらパーティーを開くなど、アウトドアリビングの役目も兼ねています。
スキップフロアを活かした中二階には、奥様の趣味を楽しむアトリエも完成。
リビングの大きな窓から見える青い空や白い雲などを楽しみながら、ペットのS君と一緒に過ごすのがお気に入りの時間になりました。
「旅行に行かなくても、町屋に居ながら外国に行ったような気分になれます。」と、うれしそうに話すMさんご夫婦の笑顔が印象的でした。<番組ホームページより転載>

外観より

▲ビフォー（リフォーム前）

天井が高くハイサイド窓から採光通風の２階のＬＤＫの様子

階段を上がり光さんさんのＬＤＫを中心にキッチンやアトリエ、書斎、水周り、さらにはルーフデッキまでつながる（視覚的にも空間的にも）欲張りな真ん中を設計しました。

▲ビフォー（リフォーム前）

▼アフター（リフォーム後）

ダイニングよりキッチンをみる　キッチンはオリジナルキッチンです。詳しくはこちらを・・

▲ビフォー（リフォーム前）

▼アフター（リフォーム後）

壁には絵がかけられいきいきした様子

撮影中の風景より

ドラマのワンシーンに良いな・・と辰巳さんもポツリ!

リビングから見えるルーフデッキの様子、この家は空を取り込むため、スキップフロアを採用している。・・この家のスキップフロア断面についてはこちらで

▲ビフォー屋上の様子（リフォーム前）

▼アフター（リフォーム後）

リビングより10段階段を上がるとデッキ敷きのルーフバルコニー（屋上）。ルーフバルコニーは一部リフォーム前の既存のものも再利用している（もともと広い屋上があったのですが、今回のリフォームで屋上の一部をリビングに近くした）

緑青々のこの場所はワンちゃんのひなたぼっこ空間にも!さらに外部階段を数段上がるともっと広い屋上へ出られる

ゴーヤーがだいぶ成長した!

最後は記念撮影

「空を感じる光と風の家」
東京都荒川区、２階建て木造+S造
一部既存鉄骨フレームを利用した再生住宅（全面リフォーム）
敷地36坪、延べ面積48坪の２世帯住宅

→これまでつくった再生住宅集（現場の様子も）

こちらもぜひご覧いただければ幸いです

■見学会場所：松戸市小金原9-16-34（常盤平駅より徒歩10分）
■日時：7/24（土）,25（日）いずれも10時から17時　参加料無料、事前予約不要

■構造規模：木造2階たて、新築物件、9月完成予定の工事中の物件
■見所：どこから見ても四角い箱、機能的な間取りで断熱的、構造的に優れた吹き抜けのある箱の家。
しっくいや無垢の木等自然素材で仕上げた光と風、そして空を感じる住まい。今回は構造見学会で「構造金物」「断熱材（当然エコポイント以上の仕様）」等完成すると見れなくなる健康住宅の「骨組み」がご覧いただけます。

現地は「あめりかふう通り」が目印、当日不明な点は下記まで御連絡下さい　TAU設計工房・上野　080-1298-6834　皆様御誘いあわせの上、宜しくお願い致します。

■下記のこの家の特徴をもう少し詳細に紹介!!

1階が寝室、書斎、納戸で2階にLDKや水周りの空間構成で、小屋裏スペースの確保と空を取り込むため、屋根を1段上げてハイサイド窓を大きく設けている事が特徴のひとつ。

これは、ハイサイド窓からの安定した採光と、温度差換気を利用した通風が主な目的で、ついでに小屋裏収納もたっぷりと確保しております。ハイサイド窓は電動式により簡易な操作で通風を可能としています!

2階から小屋裏部分を見上げる

ハイサイド窓や小屋裏収納の様子がわかる、内部イメージCGより
2階LDK+上部ハイサイド窓のある吹き抜け+奥にL型平面をしたたっぷり小屋裏収納の様子

LDKと続くウッドデッキ（右端）、キッチンと連続した家事コーナー（右奥）

小屋裏から2階を見下ろす

ルーフバルコニーも設置　開けた眺望が堪能できる

キッチンイメージCG　水周りには特にこだわりがありまして、キッチンはキッチン専門の制作会社にオリジナルキッチンを依頼!!

3層を結ぶ階段にも一工夫、一部鉄製の折れ曲がり階段として採光、通風、視線の抜けを考慮している

一部鉄骨階段を組み込んでいる

内部の建具はすべて造作オーダー建具（新建材を使った既製品はなし）

随所に造作家具がありましてスペースを上手く利用したその場所でしか成立しない造作収納を確保

松戸の箱の家　木造2階たて新築、しっくいで仕上げた光と風、そして空を感じる家（CG制作：臼井規悦＆上野充大）

TAU担当：赤ひげ先生+上野+小宮歩
キッチン製作：エスエスアイ
構造：アトリエデック

上記「松戸の箱の家」のお施主様が現在お住まいの家の販売情報もUP!!

見学会と合わせて宜しくお願い致します。
お問い合わせは直接お施主様までよろしくお願い致します
連絡先：04-7176-0575（厚母）

ドイツ人宣教師さんにより起工式が進行!!賛美歌を歌い、建物の無事完成や工事の安全をお願いしました!!

施工会社は北海道出身の社長が率いる気密断熱に高い技術を持っている八王子の「建築舎」に決まりまして、これまで造ったことのないレベルの高断熱高気密住宅を実現させ,快適な住空間の実現を目指す。

■この家の設計コンセプト　ざっと5つ!!

1.厚いボード状の断熱材を採用した外断熱通気工法で、東京の基準値のさらに上を行くQ値1.8以下（もしかしたらこれ以上までいくかも）更に、気密工法により、C値0.5を目指す超高気密住宅（建築舎さんの施工が重要＆現場気密測定で確認）を実現!!

2.私共の得意な「光と風、更に空を取り込む」ことは当然として、第1種換気＆熱交換90％＆同時給排気型キッチン換気を採用し換気による熱損失を抑えた設計で暖房負荷の低減を図る。いうまでも無いですが、自然エネルギーを最大限利用し、たとえばたっぷりの採光（夏は庇でシャットアウト）、通風は断面計画による温度差換気を利用している

3.スキップフロアを利用した立体的な空間構成で階段がベンチにもなり、収納にもなり、空気を動かす吹き抜けでもあり、住空間の一部になっている。1室ワンルームの構成で必要な場合に可動式建具で仕切って使う。半地下の書斎から屋根裏の収納、更には青梅の山々を取り込む屋上も利用!

4.オール電化、べた基礎断熱+蓄熱暖房、自然素材で仕上げる、LED照明の採用で環境には関係ありませんが、お財布にはやさしい（低ランニングコスト）家。なるべく製造過程でCO2を多く発生しない工法、素材を採用している・・

5.世界でひとつの家づくり!!!オリジナル造作キッチンや適材適所のアイディア造作家具がいっぱい、収納が楽な家へ。私共の得意なその場所でしか成立しないフレキシブルな造作家具を配置、細かなちょっとした気配りができるよう考えている・・

あとは、耐震等級3以上の耐震強度を持たせている、設備交換に対応しやすいヘッダー方式の給水システムの採用、更には外断熱材にはターミメッシュ防蟻処理を利用、将来の雨水利用（散水程度）、将来の太陽光発電・・・などまだまだ工夫を施している

そんな青梅の家もいよいよ着工!!他の物件と合わせて忙しい夏がやってくる!!

■スキップ!パッシブハウス!!青梅の家

新築・木造・2階たて
年内完成予定
施工：建築舎
TAU担当：小宮歩+赤ひげ

いつものパンフレットのお知らせ

再生住宅（リフォーム）か建て替えが良いか・・などのご質問をよく頂きます。なるべく詳しい資料を送って頂ければ（場合によっては現地を拝見し）検討させて頂きます。初回の相談には費用等発生いたしませんので、パンフレット希望とあわせましてお気軽に御相談頂ければと思います。

パンフレットより

更に上記に加えまして物件別の資料もこれまで通り添付して送付したいと思います。現在考えられている事、条件等（例えば、新築、リフォーム、予算、工事の時期など）明記して頂けるとその条件になるべく合わせた資料を添付してお送りする事もできます。

パンフレット、住宅のリフォーム等のお問い合わせは・・・・
お送り先のご住所明記して頂き下記までお願い致します。担当：小宮歩まで

メールの場合→ こちら

電話等の場合→　TEL　0422-21-6395　　FAX　0422-21-1919

平日10：00-18：30　日、祝日、第2、4土曜日休み

お問い合わせを頂いてから遠距離でなければ1週間程度でお送りしておりますので、よろしくお願いいたします

一般的な一戸建て住宅の場合の「設計の進め方」もご参考にして頂ければと思います。

主な作業内容：模型制作、CAD図面作成の補助、工事現場や役所周り、なぜかちらし配り＆掃除・・・実務の設計事務所の様子が感じられると思います。交通費のみの支給とさせて頂いております。希望期間を明記の上、ご応募ください!!

お申し込みはE-mail又は電話（0422-21-6395）で受け付けてます。担当：小宮歩まで

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

情熱を持って誠実に闘う実務経験のあるスタッフを1名募集中です!!※今回は実務経験者に限ります。スタッフ採用の場合は試用期間があります、ご了承の上ご応募下さい。

●スタッフ募集

住宅を計画から完成までまとめた経験がある方（設計実務経験３年程度、新卒不可）　１名

※formZ等3DCGソフトが使える方優遇します。お問い合わせ後、履歴書、ポートフォリオを送付頂き、検討させて頂きます。

※送付頂いた資料は基本的に返送しません。予めご了承ください。

※頂いた個人情報は、スタッフ＆オープンデスク募集の目的にのみに使用します。それ以外の目的に使用したり、第３者へ提供することはありません。

お申し込みはE-mail又は電話（0422-21-6395）で受け付けてます。担当：小宮歩まで

アクセスも５０万（１０年間で）を超え、このホームページの反響も多く頂けるようになりました。ここ数年ではホームページがきかっけで御仕事を頂けるようにまでなりまして、これも皆様のおかげと感謝しております。ホームページではいろいろある世の中、建築活動を通じて感じたことを正直に書く様に努めておりまして今後とも叱咤激励をよろしくお願いいたします!!

気づくと地元吉祥寺で丸３１年がまもなく経過・・この夏で３２年目に突入させていただきます!!いろいろな皆様のおかげでこの夏も吉祥寺で御仕事させていただくチャンスがありまして、その中から２例紹介!!

一つ目はまもなく着工の「サンロードプラザ改修計画」

サンロード商店街を取り巻く環境も大きく変わりつつあります、イセタン撤退、ヨドバシ奮闘、小さな店舗はあっという間に変わっていき昨日まであったのに・・なんていうことは多くあります。そんなめまぐるしく変わるメイン商店街の真ん中で、エレベータが壊れた!!という事情で計画がスタートした商業施設の改修を担当させていただいております。個人的にもよく利用させていただく建物で事務所一同気合を入れて御仕事!!さてどうなりますかね・・!?

仮囲いが設置されました、この日は遅くまで看板移設作業など職人さんが奮闘中!!まずは解体作業を経て、新しいＲ状の鉄骨階段がお目見えする予定!!

施工：沖島工業株式会社

もうひとつは今話題?のエコリフォーム物件
「吉祥寺/高架沿いの減築エコリフォーム」

既存建物の様子より、ＪＲの高架のすぐ横に既存建物がひっそり、築５０年の古家を全面的に再生!!

構造補強を施し、設備をすべて更新し、断熱性能なども含めて全面的にリフォームした物件を再生住宅と呼んでおります。これまで、テレビ番組に出演させていただいたり、住友不動産・新築そっくりさんとタイアップさせていただくなど、古くてよいものは「再生」してより永く使うことに意義をおいて設計をさせていただいております。

「減築」という設計をしております

「減築」とは：同一棟内の床面積を減らして改修する手法。増築の反対。増築のように床面積に価値を求めるのではなく、減築によって得られる環境の改善に価値を求めるものである。無駄なコスト、無駄な維持費・・・無駄を排除していくと、ある意味最低限必要なものが残っていく。今回の物件では大規模に建物中央部分を削り中庭を生み出し、建物全体の採光及び通風の確保をしている

特に耐震補強、断熱改修（当然エコポイントも利用した）、減築して光と風いっぱいの住まいへと劇的改造いたします。新築同等の随所に造作家具などオリジナルなアクセントもたくさん組み込む予定でこちらもまもなく着工なのです!!このほかにも地元で担当させていただいている物件がいくつかありまして大奮闘中!!

■ささやかながらコツコツこれまで担当させて頂いた地元吉祥寺作品紹介

今年完成新築長屋「吉祥寺の家」

雑誌でも紹介されました「古くて新しいサツキとメイの家」

ずーと前ですが渡辺篤史の建もの探訪に取り上げていただいたもの、低層タウンハウス、山下先生の設計されたものをリフォームさせていただいた物件、雑誌「吉祥寺スタイル」掲載などなど・・吉祥寺作品特集ブログはこちらをクリック!!!

■設計のポイント1：木造耐火建築物!

従来、木造軸組工法による主要構造部を1時間準耐火構造にすることは可能でも、耐火構造とすることはできなかったため、これまでは実現できなかったが数年前の緩和によって実現可能になりました。近年大規模、高層な木造での公共建築など造られるようになりました。今回の計画もこの緩和による認定工法を採用している

3階タテ木造耐火建築、全12戸

■設計のポイント2：「天空率」を採用し特徴的な形態を実現!!

建物の先端が湾曲しているのは意匠的な理由だけではなく、「天空率」を採用した設計手法をとっているため。

本来は道路斜線制限によってここまで高い建物をつくることができないのだが、湾曲させ＆天空率設計とすることで実現可能になる。

●天空率とは・・？

建築法規の用語の一つであります。
水平面上に想定する半球の水平投影面積に対する想定半球に投影しない面積の割合のことをいいます。建築基準法施行令により定義され、地上の一定の位置から見上げたときに見える空の割合を数値化したもので、採光や通風の尺度として、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限などに適合しない建築物でも建築可能になる場合があるので、その場合は天空率が関係していることが多いです。

これから本格的な設計段階で、順調に行けば、来年の春までに完成＆入居者募集となります。

■南台ワンルーム　中野区南台にて
木造耐火3階タテ、賃貸12世帯

東京メトロのＣＭ「メトロにアート」編にインテリアを担当させていただいた渋谷の注文菓子専門店｢ラシュエット｣さんの様子が出ています。CMはこちら

家具やさんに造っていただいたカウンタ越しに近藤冬子先生と新垣結衣さん
黄色いタイルも鮮やかでいきいきした様子がとってもうれしい・・

近藤冬子さんのお菓子教室
「ラトリエ・デュー・グー」

竣工　2009年
施工：沖島工業（株）
用途：注文菓子専門店　洋菓子教室

丸の内線「荻窪」

新築木造住宅「片流れ屋根の家」

先日無事に執り行われました地鎮祭の様子から

施工：クレアホーム

東西線「南砂町」

マンションリフォームが2例

バリアフリー工事が進む砂町の現場

有楽町線「市ヶ谷」

マンションリフォームもう一例、韓国民族衣装店の内装計画、造作収納など

丸の内線「方南町」

新築耐火木造共同住宅

天空率を利用したＲ状の共同住宅!

半蔵門線「錦糸町」

最後は東覚寺全体計画

着々と進む現場の様子から

アプローチ等外構計画を設計中

「メトロがいろいろつないでいく!!」TOKYO HEART

閑静な住宅地、角地で素晴らしい敷地

夏休みの昆虫調査を兼ねた敷地調査・・外と中が混在した住空間、大きな樹木のある光と風の家をめざして計画が進んでいる

松戸にて、夏休み前最後のイベント

新築木造住宅（2階たて+小屋）松戸の箱の家も工事が順調に進んでおります!7/24（土）,25（日）に構造見学会開催いたします、皆様御誘いあわせの上ご参加下さい!

■見学会場所：松戸市小金原9-16-34（常盤平駅より徒歩10分）
■日時：7/24（土）,25（日）いずれも10時から17時　参加料無料、事前予約不要

■構造規模：木造2階たて、新築物件、9月完成予定の工事中の物件
■見所：どこから見ても四角い箱、機能的な間取りで断熱的、構造的に優れた吹き抜けのある箱の家。
しっくいや無垢の木等自然素材で仕上げた光と風、そして空を感じる住まい。今回は構造見学会で「構造金物」「断熱材（当然エコポイント以上の仕様）」等完成すると見れなくなる健康住宅の「骨組み」がご覧いただけます。

現地は「あめりかふう通り」が目印、当日不明な点は下記まで御連絡下さい　TAU設計工房・上野　080-1298-6834　皆様御誘いあわせの上、宜しくお願い致します。

再生住宅とは・・外壁の補修、色を変えたい等美装ではなく、必要であれば骨組み（基礎および土台など主な構造部分）からやり直し、設備も含めて新築同等の性能を持たせ再生させたリフォーム物件のことです

BS朝日 　「辰巳琢郎の家物語～リモデルきらり」＃５夫婦2人の生活を楽しむ家
08'11/29&12/6放送

放送後に、卵殻塗料についてや費用についての御問い合わせ、反響を頂きました。ビフォー（改修前）とアフター（改修後）が全然違う劇的に変化するリフォーム物件というよりは、古き良き部分をなるべくいかそうとして設計したリフォーム物件です。更に建物完成直後ではなく、リフォーム完成後２年以上経ってからの撮影だったため、完成後の住まいの様子、上手くいったところ、そうではないところ等住んでみた感想が中心で、生活感がでていて良かったなと思います。

当然建物は使ってこそのもので、手入れが行き届きいきいきしたニワの様子等こちらも感動し、撮影に立ち会いながらも気づかされたことがたくさんありました・・番組最後にリフォームを振り返る場面があり、辰巳さんと御施主様、そして担当させて頂いた私も参加して御話させて頂きました。（ちなみに私のトーク場面はたくさん喋った気がしてましたがほとんどカットされひとことになっていましたが・・別にいいんですけど・・・）

リフォームを思い立った経緯、要望をどのように伝えて、現況調査、設計、工事、完成後の生活の様子が分かりやすく紹介されていると思います。ご意見、感想等ありましたら御問い合わせ頂ければと思います。

下記は番組ＨＰより（文写真とも）

リフォームすることで新しいライフスタイルを楽しむ「リモデル」により、その人らしい素敵な住まいを実現した人がいます。番組では建築通として知られる俳優の辰巳琢郎が、「リモデル」によって素敵な夢を叶えた人たちを訪ね、リモデルの魅力について伺っていきます。

今回辰巳琢郎が訪ねたのは、東京都国立市。武蔵野台地の緑豊かで閑静な町並みは東京都初の文京地区としても有名です。今回のリモデル家族は、定年を機に、37年前にご両親が立てた木造建築を終の棲家として大規模なリモデルされたＳさんご夫婦です。Ｓ邸は坂道の途中にある為、傾斜な土地に建てられた木造２階建てのお宅です。

Ｓさんのリモデルテーマは「夫婦2人の生活を楽しむ」

収納の充実とバリアフリーで老後の生活を安全かつ快適にすることが大きな目的でした。 お宅に入ると、まず目に飛び込んでくるのが、明るいリビングダイニング。全開口式南側の窓からお庭が一望出来ます。天井にはＳさんのお父様が親戚の大工に注文して建てられた時のナグリ風の化粧梁がかつての家の面影を感じさせます。このＳ邸を手掛けられたTAU設計工房の小宮歩氏のアイディアでリビングとダイニングの境界をつけるためダイニングの天井を一段下げてＲのカーブをつけ、梁と天井の隙間に照明が仕込まれています。壁には卵の殻採れる天然コラーゲンを主原料にした卵殻塗料を採用。ホルムアルデヒドや生活臭を吸収・分解し、除湿効果もあると言われ、施工費も安価です。

リビングの壁面には奥様が集められているランプなど調度品を飾る為のタモ材の棚を設置。ランプコードを這わす事が出来るようにあらかじめ溝や穴が設けられています。２階につづく階段はご主人の希望で残されました。建築中に高い天井と階段の空間を利用して天井裏収納が２箇所実現しました。また部屋の熱効率高める為の小さな扉をつける工夫がされています。以前玄関だった場所を６畳増築してご夫婦の寝室と書斎スペースになっています。寝室から玄関への部分はウォークインクローゼットと通路部分にも収納棚が設けられたっぷりの収納スペースも確保されています。２間の洋室とキッチンがあった２階は賃貸として将来使えるように玄関も独立した明るい１ＬＤＫになりました。

リビングから階段を降りた所は網代の天井や床柱などご主人こだわりの日本間があります。ここはかつて親戚一同が集ってお正月などを過ごした想い出の場所。一階の和室にあった仏壇も想い出の部屋に異動しました。風情ある雪見障子からのお庭の眺望も格別です。和室の下は８畳の床下収納その隣はガレージになっており斜面の土地ならではの構造が生かされています。

お父様が亡くなられてからしばらく手つかずだったお庭は住み継がれた息子のＳさんによって新たな息吹が吹きこまれています。とても仲のよいＳさんご夫婦が定年後お二人の暮らしを心から楽しまれている様子が溢れたＳ邸でした

工事中の様子より

コンサバトリーのある五葉松な風景!!を改めてご紹介!

「続・五葉松の家」は2001年に大規模改修（再生住宅）してグッドデザイン賞等受賞、2006年には２期工事としてコンサバトリーを増築した「時を紡ぐ家」です。家族構成の変化、古材を捨てないで再生して使うなど「再生住宅」をはじめて実践した住まい。この家は雑誌等メディアにも多く取り上げて頂き、反響やお問い合わせも多く頂いている作品。現在もこの家をきっかけに計画をさせていただいている物件もありまして・・。私どもの事務スタッフが、月に１度お茶の教室に通わせて頂いておりさらに現在でもいろいろとお世話になっています。そんな最近の五葉松な風景を改めてご紹介!時間を重ねる毎に新しい木材が古材になじんでいく「感覚」が何ともいえない・・・

[続・五葉松の家]

１期：竣工2001年、２期：2006年　　木造２階
施工：（有）創工房（1期）、三村工務店（２期）
-築80年の古民家を再生し時を紡ぐ家づくり-

・・作品詳細へ

最後にテレビ番組に取り上げていただいたときの様子を・・

この家の再生をきっかけにビフォーアフター放送作品やその後の再生住宅、新築住宅にもつながっていきました。何でもかんでも再生すればよいというわけではありませんが、単に古いものを壊して新しいものをつくるということに疑問を抱くようになる・・現在工事中の物件にも古材を積極的に残して再生させている再生住宅物件が進行中!

建物の荷重を正しく地中に伝える地業工事が始まりました!!

根切り：基礎や地下構造物を作るため、地盤面下の土を掘削すること

■この家の設計コンセプト　ざっと5つ!!

■コンセプト1

厚いボード状の断熱材を採用した外断熱通気工法で、東京の基準値のさらに上を行くQ値1.8以下（もしかしたらこれ以上までいくかも）更に、気密工法により、C値0.5を目指す超高気密住宅（建築舎さんの施工が重要＆現場気密測定で確認）を実現!!

模型写真より　1階みんなの間をみる

リビングよりみる

●ドイツのパッシブハウスをモデルとした東京版の超高断熱、高気密の家

「吉祥寺の家」「北斜面の家」と同じく建物の外側に断熱材を施工する「外断熱通気工法」を採用しており、木部の熱橋対策も考慮している。ドイツパッシブハウス研修の様子はこちら、吉祥寺の家はこちら

更に東京エリアではまだまだ少ない、　「気密シート等による高気密工法」も採用し、Q値は1.8以下、C値は0.5を切ってどこまでいけるかのレベル!（現場測定を実施）のグレードを持たせている

・Q値（W/㎡・K）・・・熱損出係数とは・・？

室内と外との温度差が１度ある時、家全体から逃げる熱量（ワット）を床面積（平方メートル）で割った数値。値が小さいほど暖房した熱や冷房した冷気を外に逃がしにくくなるので、省エネで快適な家（住宅の断熱性能が高い）になります。

家の中の温度差をなくしてヒートショックを防ぎたい！という方や、冬の寒さからくる足腰の痛みをどうにかしたい・・・といった方は、Q値の高い家の方が、暖冷房にかかる費用を抑えることができますので、月の出費を抑えて快適な生活が送れます。では、どの程度光熱費が違うのか・・・

厳密にいうと少し違いますが、Q値と暖冷房にかかるエネルギーは比例すると考えられ、たとえば、次世代省エネ基準(東京エリアは2.7以下）を100とすると、Q値1.8のこの家は66.66になる。

これに電気の単価を入れると、光熱費の比較にもなります。100kWの電気代は、2,400円。（24円/kWとすると）それが、2/3に下がるので、電気代が約1,600円になるということです。

つまり、Q値が小さい住宅ほど、「冷暖房の高熱費が安くなる」「必要なエネルギーが小さくなるので冷暖房機器が少なくてすみ、イニシャルコストが下がる」「家の中の温度差が小さくなる」などのメリットがある。

・C値(㎠/㎡)・・・隙間相当面積とは・・？

施工の結果、建物にどれだけの隙間があるかを表し、気密性能を示す指標。C値も小さいほど、住宅の隙間が少ないので、隙間からの熱の出入りが少なく、断熱性能の高い家になる！

■コンセプト2

私共の得意な「光と風、更に空を取り込む」ことは当然として、第1種換気＆熱交換90％＆同時給排気型キッチン換気を採用し換気による熱損失を抑えた設計で暖房負荷の低減を図る。いうまでも無いですが、自然エネルギーを最大限利用し、たとえばたっぷりの採光（夏は庇でシャットアウト）、通風は断面計画による温度差換気を利用している

■コンセプト3

スキップフロアを利用した立体的な空間構成で階段がベンチにもなり、収納にもなり、空気を動かす吹き抜けでもあり、住空間の一部になっている。1室ワンルームの構成で必要な場合に可動式建具で仕切って使う。半地下の書斎から屋根裏の収納、更には青梅の山々を取り込む屋上も利用!

上記の性能に加えて、私共の設計の最大の特徴である、「自然の光と風、そして空を取り込む」断面計画をしております。太陽の光をいかに建物に吸収し、蓄熱性を持たせて光熱費を抑えるなど、自然エネルギーの積極的な利用を抜きでパッシブハウスにはなりえません。どんな建物でも、基本は光と風をいかに取り入れるかでありまして、近隣建物の状況など立地条件とあった建物の配置、断面、開口場所が重要となります。

このスキップパッシブハウスでは、一部スキップフロア方式を採用し更に、最上部に大きなハイサイド窓を設けております。大きな階段吹き抜けを利用して、家のもっとも暗くなる「真ん中部分」に光と風を取り入れる断面構成としている。季節の中間期や単純に気持ちの良い日は窓を開けて外の自然な空気を感じることは理屈ぬきで重要となります。

■自然素材で仕上げる!!

内部はすべて無垢の木やしっくいでで仕上げ、呼吸する家

半地下の書斎コーナー

■コンセプト4

オール電化、べた基礎断熱+蓄熱暖房、自然素材で仕上げる、LED照明の採用で環境には関係ありませんが、お財布にはやさしい（低ランニングコスト）家。なるべく製造過程でCO2を多く発生しない工法、素材を採用している・・

■コンセプト5

世界でひとつの家づくり!!!オリジナル造作キッチンや適材適所のアイディア造作家具がいっぱい、収納が楽な家へ。私共の得意なその場所でしか成立しないフレキシブルな造作家具を配置、細かなちょっとした気配りができるよう考えている・・

外断熱であることを利用し、本が多いお施主様のために壁厚も収納とした壁本棚を随所に設置。その場所でしか成立しない造作アイディア家具を適材適所にシンプルにつくっております。

又キッチンも造作で、システムキッチンにはないサイズで自由に、低コストでつくる事が可能!

小屋裏スペースを活かした小屋裏収納も設置、更に屋上（ルーフバルコニー）からは青梅の山々が一望、空を感じる光と風の家へ

■その他のコンセプト
あとは、耐震等級3以上の耐震強度を持たせている、設備交換に対応しやすいヘッダー方式の給水システムの採用、更には外断熱材にはターミメッシュ防蟻処理を利用、将来の雨水利用（散水程度）、将来の太陽光発電・・・などまだまだ工夫を施している

「スキップ!パッシブハウス!!青梅の家」
■場所：東京都青梅市
■新築木造2階たて
■延べ面積：30坪
■年内竣工予定
TAU担当：小宮歩+赤ひげ

２階のみんなの間の様子。小屋裏が天井から吊られており吹き抜けもあるワンルーム空間。まもなく大工さんのお仕事が終わり、いよいよ仕上げ段階に移行していく・・

１階から小屋裏までは鉄製の半分螺旋階段が結んでいる・・小屋裏はＮＯＮＯちゃんたちの部屋、仕上げ帳やサンプルを置いてチェック、チェック!!

今週は仕上げの最終チェック!!ＮＯＮＯちゃんに最終確認中

2階にはビニルプールもおける広いウッドデッキバルコニーがありまして、オープンウィンという引き分け型サッシュが取り付いている

小屋裏からの景色も確認中

NONOちゃんのおかげで、ほぼ仕上げが確定できまして、後２ヶ月でお引越し!!

９月始には完成見学会も予定しておりまして、現場は最終段階を迎えている・・